€ 440.000

VENDITA

APPARTAMENTO

DUCALE 261 DESIGN & ECOLIVING esclusivi Appartamenti a 900 mt dal centro e a due passi dall'oasi verde della nuova Darsena e da ogni servizio ed esercizio pubblico . Un nuovo contesto di sole 6 unità immobiliari . Un'armonia perfetta tra stile ed efficienza energetica. Logge e terrazze sempre presenti aumentano la vivibilità delle aree living offrendo ampio respiro e una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. La doppia esposizione e le balaustre dei balconi in vetro extrachiaro amplificano la luce naturale rendendo gli appartamenti ricchi di calore domestico TIP 4) al Primo su rialzato ed ultimo è disponibile un ampio appartamento in duplex con salone , cucina , 3 camere da letto e doppi servizi con ampi terrazzi. Garage con porta sezionale motorizzata e Wall Box da 7.2 kw per la ricarica delle auto elettriche . Massime tecnologie impiantistiche e rifiniture. Sistema autonomo EHS Samsung integrato per caldo/freddo a pompa di calore. Pannelli Fotovoltaici da 4.8 kw . e batterie di accumulo. Ricircolo aria VMC. Classe energetica A4 con Ep da 5.55 a 15.40. Kwh/mq annuo. Il non plus ultra dell'efficienza energetica già adeguato alle stringenti normatve Europee per le nuove costruzioni in vigore dal 2030. . Capitolato tecnico ricevibile via mail. € 440.000,00 . ( Disponibile anche appartamento indipendente con scoperto esclusivo su tre lati ) Si esaminano permute. Acquisto in regime di Tassa di registro. NESSUNA MEDIAZIONE.

Aria condizionata	Ascensore	Riscaldamento	Posto Auto
Terrazzo	Giardino	Cantina	Garage